2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市天王寺区
104.5万円/㎡
前年比-29.3%
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ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
2012年築 / 26階建 / 120戸 / RC造
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4階 / 64.69㎡の場合
相場
4,827万円
74.6万円/㎡
3,325
4,327
5,328
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,827万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,328万円
66.9万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
4,990万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 64.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 4,990万円 | 77.1万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 7,480万円 | 93.4万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,990万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 9,800万円 | 93.5万円 | 15階 | 104.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 26階建 | 北東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/10 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,290万円 | 92.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアッツァタワー上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/08/27 | ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,650万円 | 95.0万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 29階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | レジデンスタワー上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅7分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 35階建 | 北 | 2009年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローレルタワー夕陽丘 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 29階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 6,290万円 | 94.2万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市天王寺区では29.3%下落しています。
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地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
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